LOKALIZACJA
___
Lokal mieszkalny położony w Jabłonnie przy ul. Leśnej 17F na spokojnym osiedlu wielorodzinnym pod lasem. Miejsce gwarantujące ciszę i schronienie przed zgiełkiem miasta. Idealne dla uprawiających sport na powietrzu, na spacery z psem - liczne szlaki piesze i rowerowe na terenach leśnych okalających osiedle. W pobliżu również korty tenisowe.
W sąsiedztwie osiedlowy sklep spożywczy, gminny plac zabaw - niedaleko również przystanek autobusowy ZTM, kolejny lokalny duży sklep spożywczy, punkty usługowe, apteka, żabka, dwa lokalne przedszkola, centrum handlowe.

INFORMACJA OGÓLNE O LOKALU
___
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym bloku. Jest to ciepłe, środkowe mieszkanie - z dodatkowym miejscem na klatce obok drzwi wejściowych gdzie można zostawić wózek lub rowery. Rozkład pomieszczeń w lokalu zapewnia funkcjonalność codziennego użytkowania dzieląc mieszkanie na część dzienną również dla gości (wejście, kuchnia i salon obok siebie) oraz drugą część prywatną w głębi korytarza oddzieloną ścianą z biblioteką, gdzie zaprojektowano dwie sypialnie z dostępem do łazienki. Powierzchnia mieszkania to łącznie 77,75 m² w tym: przedpokój (13m²), 2 pokoje (po 17m² każdy, ze wspólnym balkonem), pokój (13m²), przestronna i ustawna kuchnia z miejscem na stół jadalniany (10,9m²), łazienka z WC (5,8m²). Usytuowanie w stosunku do stron świata - rozkładowe tj. dwa pokoje z balkonem od idealnie nasłonecznionej strony (płd-zach.) oraz sypialnia i kuchnia od umiarkowanie zacienionej strony płn-wsch.

Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry - wymaga jedynie odświeżenia i drobnych poprawek. Do lokalu przynależy podwójny balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

INFORMACJE PRAKTYCZNE
___
Ogrzewanie własne piecem gazowym w mieszkaniu. Opłaty związane z użytkowaniem mieszkania: w okresie grzewczym gaz około 530 zł (za dwa miesiące), prąd (130zł), czynsz 634 zł (za ostatni miesiąc - w tym woda, śmieci, nieczystości stałe i płynne oraz administracja - przy 3 osobach zamieszkujących).
Klatka schodowa jest czysta, zadbana, wejście główne zabezpieczone domofonem. W cenie również miejsce w garażu podziemnym oraz wydzielone miejsce we wspólnym pomieszczeniu gospodarczym.

INFORMACJE DODATKOWE
___
Przy zakupie ofert naszego biura Kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednika, wynagrodzenie pośrednika jest rozliczane wyłącznie z właścicielem nieruchomości.

Dysponujemy kluczami do lokalu - zapraszamy do oglądania.

Lokalne biuro nieruchomości Geometr, nr licencji 5694.
Tel. 22 774 11 11, kom. 604 930 022 / 692 811 022. Nr oferty w biurze 9104