DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ
___
Wyjątkowa oferta w ścisłym centrum Jabłonny, położona kilka minut drogi od ul. Zegrzyńskiej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Idealnie skomunikowana lokalizacja pod względem dostępu do infrastruktury miejskiej - jednocześnie w zaciszu zabudowań oddzielających działkę od głównej drogi.

Tylko 3min pieszo do:
- głównego przystanku autobusowego linii ZTM 723
- urzędu gminy
- małych lokalnych sklepów spożywczych, apteki, banku
- paczkomatów
- Kauflandu, OBI, Lidl
- kościoła, parku w Jabłonnie, lokalnej restauracji
___
PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Aktualne współczynniki 3 kondygnacje (bez piwnic) do 13m, maksymalna intensywność zabudowy 0,8; powierzchnia biologicznie czynna 40%; 1,5 miejsca parkingowego na lokal.

UWAGA!!! aktualnie Gmina opracowuje nowy plan dla tego terenu gdzie zapisano korzystniejsze nowe projektowane parametry : brak zakazu piwnic, współczynnik intensywności zabudowy maks. 1,5 ; min. powierzchnia biologicznie czynna 20%, maks. powierzchnia zabudowy 70%. Projekt planu dostępny na stronach informacyjnych Gminy Jabłonna.
___
DANE TECHNICZNE
Wymiary działki to regularny kształt prostokąta szerokość ok. 28m na 20m. Wjazd od południowego wschodu. Dojazd do działki odbywa się ul. Królewską oraz został zapewniony poprzez służebność gruntową (pas szerokości 4m i długości 13m) - łączący działkę z ulicą gminną uwtardzoną kostką.
Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, kanalizacja i wodociąg, a także światłowód dostępne w odległości od 15m do 19m od granicy działki. Teren działki płaski, ogrodzony, kilka drzew na terenie działki, wjazd poprzez służebność specjalnie odgrodzonym pasem kończącym się własną bramą.

POSESJA OGRODZONA I ZAMKNIĘTA - klucze dostępne w naszym biurze!

Zapraszamy do oglądania!
___

NIE SZUKAJ DALEJ - OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - udostępniamy pełne informacje o położeniu również zdalnie
___
Lokalne biuro nieruchomości Geometr Jabłonna, tel. 22 774 11 11 / 692811 022 / 604 930 022
Nr oferty w biurze 9102.