Lokal usługowy na sprzedaż, 370 m², Jabłonna, Przylesie










lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Jabłonna • Przylesie
1 550 000 zł
• 370 m²
4 189 zł za m2
4 189 zł za m2
6 pomieszczeń • 1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy
Kontakt
BUDYNEK USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ położony na Osiedlu Przylesie w Jabłonnie - dobrze skomunikowanej lokalnej ulicy. Wyposażenie oraz baza klientów w cenie.
---
Murowany, piętrowy budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, o powierzchni łącznie 370 m² w skład której wchodzą:
---
CZĘŚĆ UŻYTKOWA - USŁUGI
Część usługowa dwupoziomowa o powierzchni 140m² połączoną z budynkiem mieszkalnym w jednej bryle ale jako całkowicie niezależną jako obiekt komercyjny. Obecnie właściciel prowadzi tam własną działalność usługową. W cenie dobrze prosperująca baza klientów oraz wyposażenie warsztatu. Działalność może być kontynuowana bezpośrednio po zakupie. Całość stanowi lokal z oddzielnym wejściem i parkingiem, który może być wykorzystany do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajem pod jakiekolwiek usługi. Ze względu na lokalizację nieruchomości - tj. lokalną drogę osiedlową idealne miejsce zapewniające łatwy dojazd i widoczność położenia obiektu usługowego. Do granicy z Warszawą 2 minuty!
---
CZĘŚĆ MIESZKALNA
- na parterze: przestronny, doświetlony salon o ponadprzeciętnej wysokości ponad 3 m połączony z jadalnią oraz kuchnią, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i garaż 24m²,
- na piętrze, gdzie prowadzą dębowe schody z przeszkloną barierką: 4 odrębne, przestronne i doświetlone sypialnie o pow. 17, 20, 22 i 24m²; łazienka 10m² oraz garderoba 10 m²,
Głównym pomieszczeniem domu, przykuwającym uwagę natychmiast po wejściu, jest wysoki salon z wbudowanym wysokim panoramicznym oknem. Dzięki temu rozwiązaniu pomieszczenie wydaje się większe i jaśniejsze. Tak przestrzenne i doświetlone wnętrze zyskuje jednak na przytulności dzięki kominkowi z rozprowadzeniem grawitacyjnym. Dodatkowo podłoga na parterze została wyłożona naturalnym kamieniem z podgrzewaniem podłogowym co gwarantuje ciepło w zimę i chłód latem. Wysoki sufit zapewnia również efektowną antresolę, którą właściciele zaaranżowali nad salonem. -
DANE TECHNICZNE
Budynek został wyposażony we wszystkie instalacje niezbędne do sprawnego i wygodnego funkcjonowania tj.: ogrzewanie ekonomicznym piecem gazowym Viessman (gaz z sieci miejskiej), instalacja elektryczna, alarmowa, antenowa, własne ujęcie wody, kanalizacja miejska, pełna automatyka bramy garażowej. Całość zastosowanych rozwiązań zapewnia przyjazne i niedrogie użytkowanie.
---
TEREN DZIAŁKI
Do budynku przynależy przestronna działka o powierzchni 1300 m². Posesja jest w całości ogrodzona (drewniany płot plus słupki z klinkieru, brama wjazdowa przesuwna na pilota ). Dodatkowo w ogrodzie zapewniono zagospodarowany zadaszony taras przy salonie - o powierzchni 65m².
Zachęcamy do obejrzenia tej nieruchomości!!!
---
INFORMACJE DODATKOWE O OFERCIE
Lokalne biuro nieruchomości Geometr kontakt 22 774 11 11 kom. 604 930 022 / 692 811 022, nr licencji 5694.
OFERTA 0% wynagrodzenie biura płaci na zasadach wyłączności właściciel nieruchomości.
Numer oferty w biurze 8713
- powierzchnia: 370 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 6 pomieszczeń
- liczba łazienek: 1 łazienka
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: 8713
- data dodania: 9 Luty 2021