DZIAŁKA INWESTYCYJNA produkcja, składy i magazyny, usługi

___

LOKALIZACJA

Teren położony w miejscowości Dębe (zaraz za zaporą w Dębe) w gminie Serock, pod Legionowem - bezpośrednio przy głównej drodze wojewódzkiej 632 - lokalizacja widoczna i łatwo dostępna komunikacyjnie.

20 km do granicy Warszawy

23 km do drogi krajowej nr 7

40 km do drogi krajowej nr 8

___

DANE TECHNICZNE

Działka ma kształt czworoboku o regularnych wymiarach ok. 110m na 75, szerszym bokiem przylega bezpośrednio do trasy. Teren płaski, niezadrzewiony, ogrodzony, brama wjazdowa, część placu utwardzona. Dostęp do sieci wodociągowej bezpośrednio w granicy działki.

___

WARUNKI ZABUDOWY

Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania - przeznaczenie pod działalność produkcyjną, składy i magazyny oraz usługi w tym handel.

Maksymalny współczynnik zabudowy do 2,5, powierzchnia zabudowy do 70%, wysokość do 3 kondygnacji 16m.

Idealne miejsce na lokalizację działalności gospodarczej wymagającej łatwego dostępu komunikacyjnego i placu manewrowego na terenie posesji. W otoczeniu podobne nieruchomości - prowadzona działalność gospodarcza (hurtownia stali, recykling). W sąsiedztwie działki zgodnie z planem nie będzie żadnej zabudowy mieszkaniowej.

Jest możliwość dodatkowego podzielenia działki na mniejsze (min. 2000m).



DODATKOWE INFORMACJE



Cena brutto (w cenie ujęto 23% podatku Vat) - sprzedaż będzie fakturowana.

Zdjęcie przedstawia wstępną koncepcję zabudowy.



Oferta wyłącznie w naszym biurze, przekazujemy również zdalnie pełne dane o nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu! Wynagrodzenie pośrednika zostało uzgodnione ze sprzedającym.

Lokalne biuro nieruchomości Geometr Jabłonna, tel. 22 774 11 11, kom. 692 822 011 / 604 930 022.



Nr oferty w biurze 8908