NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W gm. Jabłonna w TRZCIANACH
___
Działka znajduje się w miejscowości Trzciany w gm. Jabłonna, w bardzo spokojnej okolicy - zaciszna i bogata w tereny zielone, lasy ale również w sąsiedztwie nowo wybudowanego osiedla domów jednorodzinnych (ul. Opalowa, Szmaragdowa, Diamentowa).

DANE TECHNICZNE
___

Kształt regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach około 73m (szerokość frontu) na około 253 m. Powierzchnia ok. 20 490 m². Dojazd od strony ul. Żwirowej (droga asfaltowa z chodnikiem) - ulicą Nefrytową (polna, gruntowa). Media: prąd w ulicy w pierwszych sąsiednich zabudowaniach przy ul. Nefrytowej (ok. 180m), gaz miejski (nie ma w tej części gminy), kanalizacja i wodociąg (sieć miejska dostępna skrzyżowanie wcześniej około 800m).

Doskonała propozcyja dla inwestora pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych z zapleczem usługowym. Wspaniałe miejsce również na rekreację i wypoczynek.

12km - do granicy Warszawy
3 km - najbliższa stacja PKP Janówek
4 km - przystanek autobusowy ul.Modlińska
6km - nabliższy kompleks handlowy (Biedronka, EuroRTV,Pepco, Rossman itd.).
6km - przedszkole prywtane
4,5km - szkoła niepubliczna podstawowa i liceum

PLAN ZAGOSPODAROWANIA
___

Zgodnie z planem teren przeznaczony pod zabudowę:
- MIESZKANIOWĄ jednorodzinną w układzie wolno stojącym z dopuszczeniem lokali usługowych w części parterowej budynku, min. pow. działki 900m kw
- USŁUGOWĄ z wykluczeniem usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, handlu hurtowego, warsztatów samochodowych i myjni samochodowych, min. pow. działki 1500m
Podstawowe parametry budowlane: powierzchnia biologicznie czynna - 70 %, współczynnik intensywności zabudowy 0,3, wysokość zabudowy dwie kondygnacje do 9m. Stosowanie dachów o nachyleniu 25° - 45°.

KOMU POLECAMY
___

Oferta będzie ciekawą propozycją dla inwestorów planujących budowę osiedla mieszkaniowego w idealnej lokalizacji jako „sypialni” dla osób pracujących w Warszawie lub sąsiednim Nowym Dworze Mazowieckim lub Legionowie. Teren w bezpośrednim sąsiedztwie jest już podzielony na działki budowlane.

INFORMACJE DODATKOWE

Nie szukaj dalej!
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
PRZEKAZUJEMY WSZYSTKIE DANE i LOKALIZACJĘ TEJ OFERTY RÓWNIEŻ ZDALNIE!

Zapraszamy do kontaktu!
Lokalne biuro nieruchomości GEOMETR JABŁONNA
Tel. 22 774 11 11, kom. 604 930 022/692 811 022

Nr oferty w biurze 9039